1973〜1983年築, 専有面積48.36㎡〜68.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,240万円
55.5万円/㎡
2,243
2,908
3,572
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,572万円
49.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
谷町セントラルハイツ
3,480万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 58.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 56.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,480万円 | 55.1万円 | 10階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,998万円 | 68.5万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 56.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,599万円 | 61.7万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 54.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 52.8万円 | 10階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 54.5万円 | 10階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 42.7万円 | 8階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 59.6万円 | 13階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,550万円 | 43.7万円 | 6階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 47.6万円 | 10階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 54.0万円 | 12階 | 66.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 999万円 | 40.8万円 | 12階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/30 | 2,900万円 | 49.7万円 | 10階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,900万円 | 49.7万円 | 10階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 1,090万円 | 44.5万円 | 12階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.84㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/06 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,380万円 | 49.6万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 3,870万円 | 61.7万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャルマンコーポ第2谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,499万円 | 55.0万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。